В скандально известном барнаульском ЖК пошли трещины и отпала штукатурка на фасаде

Речь идет о новостройке на ул. Парковая, 71, которую с большим трудом и силами разных подрядчиков возвел "Барнаулкапстрой". Три кирпичных 8-этажных корпуса и подземный паркинг сдали в 2022 году с нарушением сроков из-за проблем с исполнителями работ на площадке. 

Вскоре после сдачи были обнаружены недостатки, допущенные рабочими при строительстве. Составленные в конце 2025 года акты обследования выявили образование трещин, нарушение декоративного слоя на фундаментных блоках и просадку подпорной стенки в 1 и 2 блок-секциях; отслоение штукатурки на фасаде второй блок-секции; проседание стяжки пола в подземной автостоянке; несоответствие проектной документации крышек каналов водоотводных лотков на парковке. 

В связи с этим "Барнаулкапстрой" подал в арбитражный суд на "Стройарт", с которым заключал договор подрядных работ на этом объекте еще в конце 2021 года. Он потребовал от ответчика устранить нарушения в течение месяца со дня вступления в силу решения суда, а за каждый день просрочки выплачивать неустойку в 10 тыс. рублей,следует из картотеки дел.

На днях стало известно, что в процессе рассмотрения стороны заключили мировое соглашение, в котором исполнитель обязуется безвозмездно исправить все недостатки до 5 июня текущего года. Также истец намерен взыскать с него почти все судебные расходы.

Любопытно, что данный ЖК стал первым в регионе, который перешел на новые правила проектного финансирования в 2019 году. Деньги дольщиков с продажи квартир хранились на эскроу-счетах в Сбербанке, но это не спасло их от проблем: механизм возврата средств еще не был отработан, да и сами граждане настаивали не достройке дома, так как из-за инфляции на свои вложения через год они смогли бы уже купить квартиры вдвое меньшие по площади.