Он расположен в южной части и прилегает к ул. Гущина со стороны бульвара Медиков. Сейчас участок свободен от застройки и покрыт дикими зарослями клена. Его площадь - 4,8 тыс. кв. метров. Документация размещена на сайте стройкомитета и проходит общественные обсуждения.
Согласно этим материалам, площадь будущего здания должна составить 540 кв. метров. Пока за основу взят типовой проект спортивного корпуса с универсальным игровым залом 30Х18 метров. Однако, после формирования участка и поиска инвестора, концепция может измениться.