Обманутые дольщики взыскивают с барнаульского застройщика 20 млн рублей

Речь идет о ПСИП "Сиада", который так и не завершил жилой дом с парковкой на ул. Сухова, 34 в Барнауле. В мае этого года его обанкротил основной заказчик "Барнаулкапстрой". И теперь в рамках процедуры конкурсного производства арбитражный управляющий принимает заявления от кредиторов на включение в реестр, чтобы погасить перед ними обязательства за счет имущества должника.

Только за июнь к нему обратились дольщики 19 машиномест и шести квартир в доме с требованиями взыскать с застройщика в совокупности около 20 млн рублей. Основания - не полученные в срок, но уже оплаченные помещения, а также различные неустойки. 

Кроме них в реестр уже включили заказчиков, подрядчиков, ресурсовиков и прочих лиц, которым обанкротившийся застройщик задолжал в общей сложности порядка 13 млн рублей. Конкурсный управляющий продолжает прием заявлений, сообщается на сайте федресурса банкротств.

Кстати, согласно проектной декларации, застройщик успел продать в недостроенном объекте 60 машиномест из 100 на общую сумму 48,4 млн рублей. Также дольщики приобрели здесь 10 из 15 кладовок на сумму 1,4 млн рублей.

Напомним, строительство дома велось почти 10 лет, часто останавливалось (как заявлял руководитель фирмы Александр Соболев, по вине подрядчиков и ввиду нехватки финансирования). В 2024 году объект разделили на два этапа: жилой дом с квартирами и двухуровневый подземный паркинг.

Первый сразу сдали в эксплуатацию и заселили дольщиков, в то время как второй находился в активной стадии строительства. Его должны были завершить до середины текущего года, а после этого выполнить благоустройство двора. Но этого не случилось, новоселы уже почти два года терпят дискомфорт в виде разрытого котлована у подъездов и частично залитых конструкций паркинга.

Интересно, что объект стал одним из последних в городе, который возводили по старым правилам без счетов эскроу. Застройщики начатых до середины 2019 года ЖК отчисляли средства в специальный фонд, чтобы тот завершал их в случае несостоятельности. Собственно теперь недостроенный паркинг и хотят передать Фонду защиты дольщиков, но когда и на каких условиях он выполнит работы, пока не сообщается.