Из-за брака в недавно сданном барнаульском ЖК потребовалось вскрывать фасады

Из-за спора барнаульского застройщика с подрядчиком в недавно сданном 20-этажном доме потребовалось разбирать конструкции, слои штукатурки и утеплителя. Речь идет о ЖК "Норд-Вест" на ул. Северо-Западной, 48а, которую сдала в феврале текущего года фирма "Спорт Сити" Ильхама Алиева.

Из картотеки дел арбитражного суда следует, что в начале нынешнего года девелопер подал иск к предпринимателю Е. Е. Кишкину, который выполнял строительно-монтажные работы на объекте. За то, что были сорваны сроки и допущены дефекты, которые заявителю пришлось устранять за свой счет, он потребовал с подрядчика 650 тыс. рублей и добился ареста на имущество ответчика.

В ходе рассмотрения дела понадобилась экспертиза, которой поручили подтвердить наличие либо отсутствие брака в конструкциях новостройки и определить стоимость устранения выявленных недостатков. Специалисты должны были еще установить, имелась ли техническая возможность утепления лоджий, исходя из конструктивных особенностей переданной подрядчику строительной площадки. А если нет, то чем это обусловлено.

Результатов экспертизы суд ждал еще летом, но ее приостановили. Для точного анализа специалисты потребовали вскрыть облицовку парапетов на крыше, наружных сливов оконных проемов и штукатурного слоя под ними, подшивки потолка с утеплителем в подвале, штукатурного слоя и утеплителя внутренних стен лоджий хотя бы в пяти квартирах из показательных 67.

В ходатайстве о продлении срока экспертизы исполнители попросили суд обязать стороны обеспечить данные условия, так как вскрытие штукатурного слоя и утеплителя внутренних стен лоджий в квартирах затрагивает интересы собственников помещений, не являющихся участниками судебного разбирательства.

В целях содействия экспертизе истец выразил готовность предоставить доступ в пять квартир и нежилые помещения, а также вскрыть и частично вырезать фасад дома. Ответчик же взял на себя расходы по услугам автовышки, отмечено в судебном определении.

Следующее заседание по итогам экспертизы теперь назначено на 16 декабря.

Напомним, в жилом комплексе - 22 этажа, включая подземные, 193 квартиры со свободными планировками, паркинг с автолифтами. У дома также эксплуатируемая кровля, на которой застройщик оборудовал воркаут-площадку с тренажерами и лежаками. Кстати, на сегодняшний день здесь еще довольно много непроданных квартир, которые рекламируют на сайте проекта.