В рамках ЖК планируется панельная новостройка на плитном фундаменте с двумя рядовыми блок-секциями, рассчитанными на 130 квартир и 309 человек. В ней не будет подземной парковки из-за высоких грунтовых вод. Открытая автостоянка разместится на улице с одной стороны от дома, с другой - будет двор с детской и спортивной площадками. Проектирование велось более трех лет, эскизы неоднократно рассматривались на градосовете.

Примечательно, что локация находится в гуще частного сектора и заводов (самый крупный из них - АЗА). Также рядом - снесенное трамвайное депо, которое сейчас затраивают многоквартирными домами, чуть дальше - лыжные базы, кладбище, лесной массив, протекает река Барнаулка. В двух шагах от дома - детский сад, магазины, остановки общественного транспорта.