Несколько лет назад девелопер, связанный с бизнесменами Ракшиными, выкупил здесь ветхие строения, объединил расчистил площадку и сменил ей назначение на высотную жилую застройку. Позднее он приобрел с аукциона право аренды соседнего участка под многоэтажку (на ул. Молодежной, 1а), что позволит вписать в ЖК еще одну свечку.

На момент строительства рядом располагаются административные здания, включая администрацию Октябрьского района, а также главный офис Сбера, Музыкальный театр, Диагностический центр и Железнодорожная больница. Ближайшие детские сады и школы при этом находятся через несколько кварталов. 

Жилой комплекс разместился напротив уже готового ЖК "Опера Резиденс" (пр. Сибирский, 36в) в границах Обского бульвара, который хотят создать на месте частного сектора к 300-летию Барнаула. Проект планировки в этой части предусматривает круглую площадь с перспективой транспортного кольца.