Новостройка появится на месте снесенного частного сектора в прибрежной части Оби, который выкупил девелопер. После этого он запроектировал здесь 4-секционный дом в 12-14 этажей, где сможет проживать 421 человек. Концепцию уже согласовали на градосовете. Застройщик продолжает разработку документации.
Территория в 52 сотки имеет перепад рельефа, в который спрячут подземный паркинг. На момент строительства участок все еще окружают ветхие дома, поблизости также работают музеи, вузы, медучреждения, церковь, элеватор и другие промышленные предприятия. Остановки общественного транспорта, школа и детсад находятся через кварталы.