Землю под жилые высотки выставили на торги в Барнауле недалеко от городской свалки

Очередной лот с федеральной землей в 28 га разыграет на аукционе Дом.рф. Территория находится не неиспользуемых сельхозполях за коттеджным поселком Солнечная Поляна (ближе к Гоньбинскому тракту). 

Земля предназначена для комплексного развития территории, которое предполагает возведение силами инвестора не только основных объектов, но и всей сопутствующей инфраструктуры. Согласно генплану, в этом квартале предусмотрено учреждение допобразования. В целом здесь допускается размещение многоквартирных жилых домов до 25 этажей, а также социальных учреждений, коммерческих зданий практически любой направленности. 

Стартовая цена лота составляет 21,4 млн рублей. Прием заявок продлится до 24 августа, а сами торги пройдут 28-го. С победителем заключат договор на 10,5 лет, за этот срок он обязан возвести не менее 165 тыс. кв. метров жилья. От девелопера требуется предусмотреть дворы без машин, придерживаться среднеэтажной застройки, провести комплексное озеленение, следует из аукционной документации.

Интересно, что территория поделена на 9 участков (1 крупный и 8 мелких). Земля находится в 3, 4, 5, 6 приаэродромных зонах, а несколько мелких территорий еще и в 7-й, что накладывает ряд ограничений на строительство будущих объектов. Однако, они могут быть отменены по решению властей.

Что касается локации, то пока будущий квартал окружен пустующими полями, которые в перспективе должны также застроить жилыми многоэтажками и промышленными предприятиями. С другой стороны за лесополосой располагается городская свалка и садоводства.