У барнаульского застройщика арестовали участок под высотки на пр. Ленина

Речь идет о фирме СК "Альянс", которая владеет землей на пр. Ленина, 125. По данным единого госреестра недвижимости, 8 октября на участок наложили запрет регистрации. Основанием послужило постановление Центрального районного суда, а также протокол следственного управления СК РФ по Алтайскому краю.

Подробности пока неизвестны. В настоящее время районный суд рассматривает только одно дело с участием СК "Альянс" (в качестве третьего лица). Спор касается имущественных прав, неосновательного обогащения, но решение по существу еще не принято и материалы дела не опубликованы.

Что касается площадки, то она расположена перед мостом напротив Дома быта в квартале, где активно сносят аварийные 2-этажки. Ее площадь достигает почти 4,6 тыс. кв. метров. Согласно кадастровой карте, территория объединена из двух небольших участков (пр. Ленина, 125 и 125 Б). Она предназначена для высотной многоквартирной жилой застройки. 

Любопытно, что собственник долгое время пытался продать участок за 80 млн рублей (1,7 млн рублей за сотку). При этом в объявлении на Авито сообщалось, что осенью прошлого года для новой застройки участка был получен план. Кстати, на территории еще числится небольшое двухэтажное старое здание, но давно не используется и может пойти под снос. Вторая половина площадки пустует.

Напомним, фирма СК "Альянс" принадлежит Ивану Колтакову и Зелимхану Сусуркаеву. Она работает на своих точечных проектах, а также выступает генеральным подрядчиком на объектах других девелоперов в Барнауле, Бийске и в Республике Алтай, участвовала в восстановлении объектов в Луганской Народной Республике.

Не так давно компания продала другой свой земельный актив молодой фирме "Т-Строй". Это были 10 участков в частном секторе будущего Обского бульвара (на ул. Димитрова и пер. Некрасова), который выкупался с 2023 года. Теперь здесь подготовлена площадка в 5,4 тыс. кв. метров, на которой проектируют высотный ЖК.