У алтайских застройщиков продолжают падать продажи квартир

Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Алтайского края Иван Гилев на выездном заседании регионального отраслевого союза, которое прошло 2 сентября в Белокурихе.

Чиновников беспокоит, что рост невостребованных жилых площадей наблюдается на всех этапах строительства во всех комплексах. На сегодня распродано лишь 36% квартир (в 2025-м этот показатель достигал 41%, а в лучшие годы - 64%). Снижение обусловлено сокращением спроса со стороны потребителей. 

"При этом у девелоперов получается сохранять финансовый баланс (кредитных средств на стройку привлечено 37 млрд рублей, а на счетах эскроу лежит уже 40 млрд рублей). Хотя в целом по стране ситуация обратная", - отметил спикер и похвалил застройщиков.

Он также добавил про сокращение объемов отрасли в денежном эквиваленте. В текущие проекты вложено 40 млрд рублей (на 20% меньше, чем в прошлом году). Однако, в предыдущие периоды большие показатели обеспечивали очень крупные объекты, которых сейчас нет.

"За январь-июль этого года введено в эксплуатацию 546 тыс. кв. метров жилья, что соответствует уровню прошлого года. При этом резко выросла доля многоквартирных домов, и начало снижаться строительство индивидуального жилья. Конъюнктура этого рынка немного выдохлась, вся страна сейчас наблюдает падение объемов. Алтайский край - тоже, но меньше. Хотя до этого года 4 у нас отмечался рост в сегменте ИЖС", - говорит Иван Гилев.

По итогам года в минстрое ожидают небольшое отставание от плановых показателей по объемам возведения жилья, но вместе с тем в регионе растет строительство нежилых объектов, особенно туристических, а также промышленных. Также в отрасли наблюдается кадровый дефицит. Однако, в этом чиновники большой проблемы не видят, тем более, что у девелоперов есть возможность привлечения рабочих из других стран.