Рядом с первой барнаульской сталинкой построят жилую 7-этажку

Группа компаний "Мой Дом" рассказала, что хочет строить на ул. Партизанской, 60 в Барнауле многоквартирный ЖК клубного типа. Ранее Барнеаполь сообщал, что этот девелопер выкупил территорию в 1,15 тыс. кв. метров, названную барнаульским разломом, из-за бизнесменов, которые построили 7-этажный офисник и распилили пополам. Новое архитектурное решение для данной площадки вынесут на градосовет уже в 2026 году, пишет "Толк". 

Любопытно, что рядом - на пр. Ленина, 35 - расположена первая в городе сталинка. Эта жилая пятиэтажка с голубым фасадом была построена в 1940 году. На ее торце красуется уникальное мозаичное панно "Небо Родины". Дом признан памятником архитектуры регионального значения. 

Из-за этого попадают в зону регулирования застройки прилегающие к нему участки (почти половина квартала в пределах ул. Партизанской, пр. Социалистическим, ул. Чернышевского, пр. Ленина). Градостроительный кодекс в таком случае ограничивает высотность, стилистическое оформление, запрещает применение некоторых материалов (взрыво- и пожароопасных), стилистическое оформление (например, футуризм), а также обязывает инициаторов проекта проходить государственную историко-культурную экспертизу.

Именно поэтому новостройку хотят оформить в классическом стиле, который перекликается со сталинским ампиром соседнего здания. Однако, это будет новое прочтение. В ней предусмотрено лишь семь этажей, а также подземный для паркинга.

Кстати, судя по кадастровой карте, участок сейчас предназначен только для объектов административного назначения, как и соседний по ул. Партизанской, 62. В целом весь периметр, который в дальнейшем собирается реновировать застройщик, в генплане отнесен к зоне СОД-1. Ее регламент допускает жилые дома высотой до 30 метров, а также различные объекты коммерческой и социальной направленности.