Несостоявшийся офис застройщика выставили на продажу в Барнауле почти за 1 млрд рублей

Он разместится на месте старого производственного предприятия по ул. Гоголя, 53 (пересечение с пр. Ленина). Площадка уже расчищена, здесь появится трехэтажное здание с витражным остеклением общей площадью 5,6 тыс. кв. метров и подземным паркингом с автомойкой. Внутри - свободная планировка, первый уровень смогут занять магазины, два остальных - офисы. 

Ранее этот земельный участок площадью 3,6 тыс. кв. метров занимали старые корпуса, построенные в 1965-1988 годах. Весной 2023 года их выставили на торги в рамках приватизации муниципального имущества. Тогда за лот боролись несколько известных бизнесменов, но он достался за 39,5 млн рублей фирме "5-Гамма" (косвенно связанной с компанией "Мария-Ра").

В 2024 для участка разработал проект девелопер "Селфстроит". На градосовете сообщалось, что здесь разместится головной офис самой фирмы. В нем помимо рабочих кабинетов планировали кофейню-буфет, спортзал, комнату отдыха для сотрудников, выставочное пространство для макетов, во дворе - площадку для прогулок с перголой, а на въезде - корпоративную стелу.

Однако, недавно застройщик решил продать эти площади, а штаб компании построить на другом участке (где именно, пока не сообщается). Поэтому сейчас для будущего объекта ищут инвесторов, объявление опубликовано на Авито.

"Проект предусматривает различные варианты участия. Мы готовы рассматривать инвестирование как в объект целиком, так и в приобретение отдельных этажей либо помещений различной площади", - сообщает риэлтор Олег Гильгенберг. Любопытно, что вход в проект сейчас оценивают в 840 млн рублей (самое дорогое предложение на коммерческом рынке Барнаула).