Бизнесмены Ракшины начали распродажу своих торговых центров

На днях компания "Первый", которая принадлежит этой известной семье, выставила на продажу на Авито ТЦ "Лидер", который работает в Барнауле по ул. Шумакова, 46 (пересечение с ул. Балтийской). Стоимость составляет 461 млн рублей или 61 тыс. рублей за кв. метр.

Здание построено в 2006 году. Нынешние собственники приобрели его в 2020-м, после чего провели ремонт фасадов и внутреннюю отделку. В нем - три этажа, включая цокольный, общая площадь составляет почти 7,6 тыс. кв. метров. У комплекса есть несколько входов, зоны разгрузки, на прилегающей территории для посетителей предусмотрена парковка на 80 машиномест.

По данным 2Гис, в торговом центре сейчас числится почти 60 различных магазинов и предприятий, оказывающих бытовые, развлекательные и бьюти-услуги. Продавец сообщает, что объект имеет сформированный арендный пул (заполняемость в 93%, доход от сдачи помещений составляет 2,6 млн рублей в месяц). 

Стоит отметить, что в базе объявлений компании "Первый" на Авито сейчас можно найти около 100 предложений. Среди них - в основном аренда помещений, также выставлено на продажу порядка 30 отдельно стоящих зданий и пристроек под магазины и торговые центры, которые позиционируются как готовый арендный бизнес. Они расположены в Барнауле, Бийске, Рубцовске, Новосибирске, Новокузнецке, Кемерово. Стоимость начинается от 80 млн рублей, а самый дорогой - ТЦ "Лидер".