Барнаульский застройщик пытается через суд узаконить новое здание

Речь идет о постройке на Павловском тракте, 198к/1, где несколько лет назад возвели новое здание из стекла и металла для автосалона "Lada". На площадке работал известный предприниматель Андрей Кутулуцкий (юридически его сын Денис), который проводил реконструкцию прежнего проекта. Власти сочли ее самовольной, поэтому застройщик не смог зарегистрировать здания в обновленном виде.

Недавно он обратился в арбитражный суд Алтайского края с иском к администрации Барнаула, требуя признать право собственности на указанные объекты. Из картотеки дел следует, что предприниматель претендует на нежилые здания (объекты торговли с литерами А и Б) площадью 2,2 тыс. и 879 кв. метров, соответственно.

В качестве третьих лиц к рассмотрению привлекли строительный комитет города и АО "Алтай-Лада". Истец ходатайствовал о проведении экспертизы, которая должна определить, соответствуют ли объекты недвижимости в реконструированном виде строительным, градостроительным, противопожарным, санэпидемиологическим нормам и правилам, представляют ли угрозу жизни и здоровью, нарушают ли права и охраняемые законом интересы других лиц. Эксперты также должны сообщить, какие именно выявят нарушения (при наличии).

Арбитраж удовлетворил требование. К процедуре привлекли Алтайскую лабораторию судебной экспертизы Министерства Юстиции РФ. Для работы специалистов отвели довольно длительный срок, к рассмотрению дела по готовности заключения вернутся только в начале июня 2027 года. 

Вместе с тем на днях в рамках другого судебного спора чиновники забрали у Андрея Кутулуцкого незавершенное здание по ул. Звездной, 8 жд площадью почти 1,2 тыс. кв. метров. Истец в лице Алтайкрайимущества потребовал изъять у застройщика этот складской объект путем продажи с публичных торгов, ответчик не возражал, и арбитраж удовлетворил заявление.